近日，恒大董事長許家印被抓，很多人開始?xì)g呼，說恒大最難的時(shí)候過去了，難道許家印被抓，恒大的房子就能賣出去了?恒大的資金窟窿就能補(bǔ)上了?其他爆雷的房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈斷裂就能接上了嗎?其實(shí)所有的一切，只是剛剛開始，近期恒大地產(chǎn)標(biāo)的金額3000萬元以上未決訴訟案件數(shù)量就有1946件，標(biāo)的金額總額累計(jì)約4492.98億元。截至2023年8月末，恒大地產(chǎn)涉及未能清償?shù)牡狡趥鶆?wù)累計(jì)約2785.32億元，逾期商票累計(jì)約2067.77億元。8月期間，恒大地產(chǎn)新增163條被執(zhí)行信息，作為被執(zhí)行人被凍結(jié)的子公司及參股公司股權(quán)新增68筆，爆雷還遠(yuǎn)沒到最壞的時(shí)候。

房地產(chǎn)行業(yè)的爆雷，連鎖反應(yīng)才剛剛開始

　　作為國民經(jīng)濟(jì)支柱行業(yè)，房地產(chǎn)被稱為經(jīng)濟(jì)的壓艙石，因?yàn)槠渥陨淼陌l(fā)展與否，不僅僅是開發(fā)商的事情，更關(guān)乎了建筑業(yè)、鋼鐵產(chǎn)業(yè)、家裝建材、家居家電、設(shè)計(jì)公司、電氣物業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的存亡，還能提供大量就業(yè)機(jī)會(huì)，帶來可觀的收入和稅收。房地產(chǎn)企業(yè)所說的“破產(chǎn)”二字，后面還跟著“保護(hù)”，但產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)聯(lián)配套企業(yè)如果破產(chǎn)，可就自身難保了。這也是為什么恒大、融創(chuàng)等房產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)的動(dòng)態(tài)總是被社會(huì)大眾密切關(guān)注，因?yàn)樯圆涣羯瘢睦拙蜁?huì)燒到自己身上。以恒大為例，在其失去造血能力的情況下，2.39萬億的負(fù)債“窟窿”需要包括境內(nèi)外的債權(quán)人、上下游企業(yè)，以及更多人共同承擔(dān)。按照類型及規(guī)模排序，最大的一類債權(quán)人為供應(yīng)商、服務(wù)商，欠款9792億，包括全國各地項(xiàng)目欠付的總包款、分包款、材料款、設(shè)計(jì)費(fèi)、營銷費(fèi)等等。

　　其次是金融機(jī)構(gòu)等，借款6248億，包括欠付的各個(gè)銀行、金融機(jī)構(gòu)、外資機(jī)構(gòu)的借款。規(guī)模最大的是盛京銀行，共計(jì)326億元，相當(dāng)于盛京銀行2年的營收，33年的凈利潤;第三是業(yè)主預(yù)收樓款，為6040億，相當(dāng)于成千上萬戶家庭向恒大提前支付了6000億購房款，供恒大免費(fèi)使用了多年;最后為稅務(wù)機(jī)關(guān)，欠繳各類稅費(fèi)1060億。
       作為昔日中國最大的房地產(chǎn)開發(fā)商，恒大集團(tuán)曾在各地大肆擴(kuò)張，如今超過160萬套房產(chǎn)已成爛尾，涉及600多萬業(yè)主。據(jù)披露數(shù)據(jù)，超過50個(gè)恒大爛尾樓項(xiàng)目的省份有浙江58個(gè)、湖北59個(gè)、遼寧60個(gè)、湖南64個(gè)、山東67個(gè)、河北70個(gè)、重慶74個(gè)、四川85個(gè);超過百個(gè)恒大爛尾樓項(xiàng)目的省份有江蘇115個(gè)、廣東157個(gè)。

1300多家建筑類企業(yè)破產(chǎn)重整，“中國建筑鐵軍”幾乎全軍覆沒

　　房產(chǎn)項(xiàng)目停工，首當(dāng)其沖被“連累”的就是建筑行業(yè)。去年5個(gè)月內(nèi)，國內(nèi)破產(chǎn)重組的建筑企業(yè)有336家。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的江蘇省在一個(gè)月內(nèi)有45家建筑企業(yè)破產(chǎn)。自2023年以來，1300多家建筑類企業(yè)破產(chǎn)重整。

2023年8月全國建企破產(chǎn)統(tǒng)計(jì)

　　在行內(nèi)有句流行話“中國建筑看江蘇，江蘇建筑看南通”。南通建筑業(yè)號(hào)稱“中國建筑鐵軍”，目前幾乎全軍覆沒。

　　曾經(jīng)一直是南通建筑業(yè)的龍頭之一，承建了上海東方明珠、金茂大廈這些地標(biāo)性建筑的南通三建，也是恒大集團(tuán)的供應(yīng)商。南通三建專案合同額規(guī)模大，其工程款結(jié)算和資金回流上被恒大欠債拖累，曾拖欠農(nóng)民工工資，從2020年起，南通三建資金鏈出現(xiàn)問題。恒大爆雷最后壓垮了它。南通三建進(jìn)行債務(wù)重組，其名下2.4億股份在2023年5月被拍賣。
       此外，位列中國企業(yè)500強(qiáng)的蘇中建設(shè)，2021年底被申請(qǐng)破產(chǎn)清算。蘇中建設(shè)是“恒大城”等恒大多個(gè)重點(diǎn)專案的承包商，也被認(rèn)為是受恒大爆雷影響最大的企業(yè)之一。
       南通六建是中國國內(nèi)“包工頭”標(biāo)竿，承建過諸多地標(biāo)建筑，包括承建世界第一高樓中東地區(qū)的迪拜塔。2022年9月，南通六建破產(chǎn)重整，100%股權(quán)被拍賣。還有南通一建、南通四建等等被破產(chǎn)清算。

危機(jī)嚴(yán)重沖擊配套產(chǎn)業(yè)，16000家涂料廠倒閉注銷

　　多家房地產(chǎn)企業(yè)連環(huán)爆雷，可以說整個(gè)行業(yè)都難以獨(dú)善其身，家電、家具、船舶、汽車等行業(yè)倒閉破產(chǎn)注銷者也成千上萬，在賬款難收、商票變成廢紙的當(dāng)下，似乎早些離場(chǎng)就能避免更大的損失。以往考慮的是如何賺錢，但如今考慮的卻是如何快速止損，全身而退。
       汽車行業(yè)，2023年成立，且目前登記狀態(tài)為注銷、撤銷、吊銷、停業(yè)、清算的企業(yè)有13萬多家。

　　家具行業(yè)，2023年成立，且目前登記狀態(tài)為注銷、撤銷、吊銷、停業(yè)、清算的企業(yè)有16萬多家。

　　電器行業(yè)，2023年成立，且目前登記狀態(tài)為注銷、撤銷、吊銷、停業(yè)、清算的企業(yè)有17萬多家。

　　而在產(chǎn)業(yè)鏈中游位置的涂料、化工企業(yè)也難逃命運(yùn)之手的蹂躪。2022年，中國涂料行業(yè)完成總產(chǎn)量3488萬噸，同比降低8.5%;實(shí)現(xiàn)營收4525億元，同比降低5.2%;利潤總額233億元，同比降低23.7%。
       2023年1-6月，全行業(yè)企業(yè)涂料主營業(yè)務(wù)收入總額約1932.9億元，較去年同比降低5.3%。涂料大省廣東今年上半年總產(chǎn)量為251.41萬噸，比去年同期下降2.1%。其中，1月份、4月份、5月份產(chǎn)量均出現(xiàn)同比下滑，最大下降幅度達(dá)到33.74%。
       涂料上市公司財(cái)報(bào)中的營收凈利下滑、現(xiàn)金流緊張、毛利率下滑、應(yīng)收賬款高企、壞賬不斷增加，也能體現(xiàn)出他們不愿為外人道的艱難生存狀況。屢屢虧損、負(fù)債累累之下，倒閉注銷、停產(chǎn)停業(yè)成了不得已的選擇。
       涂料采購網(wǎng)查閱數(shù)據(jù)得知，僅2023年成立，目前登記狀態(tài)為注銷、撤銷、吊銷、停業(yè)、清算的涂料企業(yè)就超過1.6萬家，其中含約4000家境內(nèi)有限責(zé)任公司、股份有限公司，其余為個(gè)體戶等其他組織機(jī)構(gòu)類型。河南省、廣東省、四川省、山東省、江蘇省、河北省等多個(gè)地區(qū)超百家，甚至高達(dá)上千家。

　2023年成立并注銷/吊銷/清算/停業(yè)/撤銷的部分涂料企業(yè)名單

(以上數(shù)據(jù)來源于企查查平臺(tái))

　　而在化工領(lǐng)域，2023年成立且在本年度登記狀態(tài)為注銷、撤銷、吊銷、停業(yè)、清算的企業(yè)約9000萬家，其中含6000多家境內(nèi)有限責(zé)任公司、股份有限公司，其余為個(gè)體戶等其他組織機(jī)構(gòu)類型。經(jīng)營范圍包括化學(xué)產(chǎn)品制造、化工產(chǎn)品銷售、石油化工、化工貿(mào)易等，主要覆蓋城市仍在廣東、浙江、山東、江蘇等長三角和珠三角等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域。

2023年成立并注銷/吊銷/清算/停業(yè)/撤銷的部分化工企業(yè)名單


(以上數(shù)據(jù)來源于企查查平臺(tái))

　　曾經(jīng)斥巨資開立企業(yè)，并且一步步建設(shè)項(xiàng)目、打造品牌、與合作伙伴共同盈利，沒想到熬過了疫情的三年，這些企業(yè)卻倒在了恢復(fù)期的2023年，不知心中是否百感交集。無論是房地產(chǎn)行業(yè)的岌岌可危，還是汽車、家具、電器等行業(yè)的減量市場(chǎng)，最終對(duì)于涂料、化工產(chǎn)業(yè)鏈都會(huì)造成滾雪球一般的惡劣影響，破產(chǎn)倒閉將是一個(gè)逃不開的話題。而在未來3-5年產(chǎn)業(yè)洗牌的過程中，能夠穩(wěn)定發(fā)展甚至吞并其他企業(yè)的企業(yè)，將登上金字塔尖的龍頭地位，占據(jù)更多的市場(chǎng)份額，整個(gè)行業(yè)也將在10年左右完成一輪新的秩序更替。