四川東方雨虹主要生產(chǎn)“改性瀝青防水卷材、防水涂料及砂漿”，為東方雨虹的西南區(qū)域生產(chǎn)基地。由東方雨虹與國企成都統(tǒng)建城市建設(shè)聯(lián)合出資成立了該合資公司，東方雨虹持股49%，成都統(tǒng)建城市建設(shè)持股51%。
之所以“淪為棄子”，與近年來四川東方雨虹建筑材料業(yè)績平平有著一定的關(guān)聯(lián)。2022年營收6.2億元，凈利潤1194萬元。較2021年同期凈利下滑超50%。2023年前五個月，營收大幅下滑至1849萬元，凈利潤224萬元。
七戰(zhàn)七敗!親自下場還是充當(dāng)馬甲?
與高管層同時變動的，還有四川東方雨虹的經(jīng)營范圍。天眼查平臺顯示，經(jīng)營范圍增加了“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營”，這也能夠看出其大股東東方雨虹的小心思。近段時間東方雨虹已經(jīng)多次參與土地競拍，僅6月、7月兩個月時間，東方雨虹參與了7次土拍搖號環(huán)節(jié)。
其中在北京參與競拍的順義新城第19街區(qū)19-69地塊十分惹人關(guān)注。參拍企業(yè)數(shù)量高達(dá)45家，一舉刷新北京土拍歷史紀(jì)錄，而中簽率僅為2.22%。參與此輪北京土拍的不僅有保利、中海、萬科、華潤、招商等這樣的地產(chǎn)十強、百強企業(yè)，還有上下游產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)，自然也包括東方雨虹的身影。但遺憾的是，“涂料一哥”搖地七戰(zhàn)七敗。
不少人表示，看來是要“抄底”房地產(chǎn)了，“親自下場”涉房，總歸是有些不太理智，難道未來要把項目重新外包給房產(chǎn)商嗎，這下肯定是不愁防水和涂料的業(yè)務(wù)訂單了。但對于投資者提問的“公司是不是想搞地產(chǎn)開發(fā)”，東方雨虹表示了否認(rèn)。
還有人懷疑，東方雨虹是在為某些房企做“馬甲”，增加中簽概率，從過往拿地“經(jīng)驗”來看，東方雨虹拿地特點為總價低、規(guī)模小，但參與到北京的6次熱門地塊競拍卻一改之前風(fēng)格，不得不讓人猜測，這背后是誰在操作，又是打的什么算盤。
對于東方雨虹而言，跨界并不罕見，無論是進(jìn)軍新能源，還是光伏，設(shè)備，東方雨虹都走得比較順利，但要說涉足房地產(chǎn)行業(yè)，總歸有些太過于離譜，甚至是步子太大。2013年~2021年房地產(chǎn)行業(yè)火爆之時，東方雨虹營收從39億激增到了320億。而后的2年不僅業(yè)績急劇下滑，應(yīng)收賬款也沖破百億大關(guān)，更多次澄清，與爆雷的恒大和碧桂園關(guān)聯(lián)，也就是產(chǎn)生的關(guān)聯(lián)收入“小”或“較小”。因此理智來看，這種可能性不大。
根據(jù)東方雨虹2023年半年報可以發(fā)現(xiàn)，2023上半年經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額是-39.4億元，與13.34億元的凈利潤形成較大的反差。而據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，東方雨虹在近期的拍地中，起拍價合計超過200億元，僅保證金一項，便超過40億元，以至于有些人懷疑，東方雨虹提到的“野蠻進(jìn)化，挑戰(zhàn)不可能”是不是表示要拼命了，要瘋狂了。
如今，國資“靠山”正式離場，資本市場市值腰斬，2023年東方雨虹要如何野蠻進(jìn)化，又要怎樣打好翻身仗，就看企業(yè)后續(xù)的做法了。